問題預售屋雨遮、屋簷不計價及不登記之政策為何？的部門是不動產交易科, 單位是地政司, 答是為防止建商灌虛坪及哄抬房價，預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項已於100年5月1日修正，除陽臺外，其餘項目如屋簷、雨遮不得計入買賣價格。又為配合地籍測量實施規則第273條第1項規定之修正，已於108年5月2日公告修正預售屋買賣定型化契約規定，107年1月1日以後申請建造執照之預售屋，僅限「陽台....
| 問題 | 預售屋雨遮、屋簷不計價及不登記之政策為何？ |
| 單位 | 地政司 |
| 序號 | 4288 |
| 答 | 為防止建商灌虛坪及哄抬房價，預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項已於100年5月1日修正，除陽臺外，其餘項目如屋簷、雨遮不得計入買賣價格。又為配合地籍測量實施規則第273條第1項規定之修正，已於108年5月2日公告修正預售屋買賣定型化契約規定，107年1月1日以後申請建造執照之預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積，並自108年11月1施行，以利預售屋各項面積誤差之價款找補，及落實屋簷、雨遮不計價及不登記的規定。 |
| 部門 | 不動產交易科 |
| 列號碼 | 21 |
問題預售屋雨遮、屋簷不計價及不登記之政策為何？ |
單位地政司 |
序號4288 |
答為防止建商灌虛坪及哄抬房價，預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項已於100年5月1日修正，除陽臺外，其餘項目如屋簷、雨遮不得計入買賣價格。又為配合地籍測量實施規則第273條第1項規定之修正，已於108年5月2日公告修正預售屋買賣定型化契約規定，107年1月1日以後申請建造執照之預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積，並自108年11月1施行，以利預售屋各項面積誤差之價款找補，及落實屋簷、雨遮不計價及不登記的規定。 |
部門不動產交易科 |
列號碼21 |
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(以下顯示 8 筆) (或要:直接搜尋所有 地政司 ...) | 訊息發送時間: 2023/07/11T09:52:04.0 | 發布者單位: 地政局 | 發布者姓名: 陳慧萍 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】內政部為提升各直轄市、縣(市)政府執行地政業務之工作績效，舉辦年度督導考核，今年於7月10日由地政司副司長林家正帶隊，東海大學行政管理暨政治學系教授項靖、中華民國不動產估價師公會全國聯合會... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
| 刊登時間: 2024-10-24 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: | 內容: 內政部於今(24)日部務會報安排地政司報告「市地重劃制度與檢討」。部長劉世芳表示，近年自辦市地重劃案件產生諸多爭議，進而引發民怨，政府應嚴肅面對，已責請地政司蒐集相關爭議情形，並針對近期監察院調查意見... @ 內政部新聞發布 |
| 刊登時間: 2024-11-11 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: 廖慶安科長 02-23565237 | 內容: 11月11日是一年一度的地政節，內政部今（11）日上午舉辦地政節慶祝大會，同時頒獎表揚績優地政機關及人員。內政部次長董建宏表示，地政事務是社會發展的基石，與人民財產與居住權息息相關，今天地政節70周年... @ 內政部新聞發布 |
| 刊登時間: 2024-10-25 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: | 內容: 內政部今(25)日舉辦「113年度地理資訊圖資整合平台(Taiwan Geospatial One Stop,TGOS)頒獎暨成果發表會」，有25個績優單位獲表揚。內政部次長吳堂安表示，TGOS平台在... @ 內政部新聞發布 |
| 訊息發送時間: 2024/07/10T10:10:32.0 | 發布者單位: 地政局 | 發布者姓名: 陳慧萍 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】內政部為提升各直轄市、縣(市)政府執行地政業務的工作績效，每年定期舉辦督導考評作業，113年首發團由地政司副司長陳杏莉帶隊，會同逢甲大學土地管理學系副教授張梅英、中華民國地政士公會全國聯合... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
| 訊息發送時間: 2024/05/09T11:24:19.0 | 發布者單位: 城鄉局 | 發布者姓名: 唐睬甄 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市政府今由副市長劉和然率相關局處舉行記者會，說明攸關地方發展的「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討)」案，以居民權益為優先，並滿足都市發展所需，包括劃設醫院... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
| 訊息發送時間: 2019/12/12T16:33:55.0 | 發布者單位: 新聞局 | 發布者姓名: 陶世遐 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市政府今(12)日舉行「108年度績優地政單位暨人員表揚大會」，市長侯友宜頒獎表揚為民服務，協助推動地政工作有功人員、基層地政單位與熱心奉獻的志工。侯市長除了感謝獲獎人士及各區地政事務... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
| 訊息發送時間: 2018/01/02T16:14:06.0 | 發布者單位: 新北市中和地政事務所 | 發布者姓名: 陳梅馨 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市107年公告土地現值及公告地價於107年1月1日正式公告，並自107年1月2日起至107年1月31日止受理申報地價，為強化便民服務，轄區土地所有權人除得於1月2日上班日起，親自攜帶身... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
訊息發送時間: 2023/07/11T09:52:04.0 | 發布者單位: 地政局 | 發布者姓名: 陳慧萍 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】內政部為提升各直轄市、縣(市)政府執行地政業務之工作績效，舉辦年度督導考核，今年於7月10日由地政司副司長林家正帶隊，東海大學行政管理暨政治學系教授項靖、中華民國不動產估價師公會全國聯合會... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
刊登時間: 2024-10-24 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: | 內容: 內政部於今(24)日部務會報安排地政司報告「市地重劃制度與檢討」。部長劉世芳表示，近年自辦市地重劃案件產生諸多爭議，進而引發民怨，政府應嚴肅面對，已責請地政司蒐集相關爭議情形，並針對近期監察院調查意見... @ 內政部新聞發布 |
刊登時間: 2024-11-11 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: 廖慶安科長 02-23565237 | 內容: 11月11日是一年一度的地政節，內政部今（11）日上午舉辦地政節慶祝大會，同時頒獎表揚績優地政機關及人員。內政部次長董建宏表示，地政事務是社會發展的基石，與人民財產與居住權息息相關，今天地政節70周年... @ 內政部新聞發布 |
刊登時間: 2024-10-25 | 單位: 新聞傳播科 | 聯絡電話1: | 聯絡電話2: | 內容: 內政部今(25)日舉辦「113年度地理資訊圖資整合平台(Taiwan Geospatial One Stop,TGOS)頒獎暨成果發表會」，有25個績優單位獲表揚。內政部次長吳堂安表示，TGOS平台在... @ 內政部新聞發布 |
訊息發送時間: 2024/07/10T10:10:32.0 | 發布者單位: 地政局 | 發布者姓名: 陳慧萍 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】內政部為提升各直轄市、縣(市)政府執行地政業務的工作績效，每年定期舉辦督導考評作業，113年首發團由地政司副司長陳杏莉帶隊，會同逢甲大學土地管理學系副教授張梅英、中華民國地政士公會全國聯合... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
訊息發送時間: 2024/05/09T11:24:19.0 | 發布者單位: 城鄉局 | 發布者姓名: 唐睬甄 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市政府今由副市長劉和然率相關局處舉行記者會，說明攸關地方發展的「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討)」案，以居民權益為優先，並滿足都市發展所需，包括劃設醫院... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
訊息發送時間: 2019/12/12T16:33:55.0 | 發布者單位: 新聞局 | 發布者姓名: 陶世遐 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市政府今(12)日舉行「108年度績優地政單位暨人員表揚大會」，市長侯友宜頒獎表揚為民服務，協助推動地政工作有功人員、基層地政單位與熱心奉獻的志工。侯市長除了感謝獲獎人士及各區地政事務... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
訊息發送時間: 2018/01/02T16:14:06.0 | 發布者單位: 新北市中和地政事務所 | 發布者姓名: 陳梅馨 | 發布者電話: | 公告內容: 【新北市訊】新北市107年公告土地現值及公告地價於107年1月1日正式公告，並自107年1月2日起至107年1月31日止受理申報地價，為強化便民服務，轄區土地所有權人除得於1月2日上班日起，親自攜帶身... @ 新北市政府新聞稿_下載附件版 |
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| 部門: 國土測繪中心政風室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 有關公務員可否參加飲宴應酬，主要係依行政院所頒布實施的「公務員廉政倫理規範」（以下簡稱本規範）。依該規範，公務員可否參加飲宴應酬，不能一概而論，需先區分宴請者與本機關或所屬機關是否具有業務往來、指揮監... |
| 部門: 職業團體科 | 單位: 合作及人民團體司 | 答: 人民團體均應置理事、監事，就會員（會員代表）中選舉之 ，其名額依下列之規定，且應定額並為奇數：
一、縣（市）以下人民團體之理事不得逾15人。
二、省（市）人民團體之理事不得逾25人。 三、中央直轄... |
| 部門: 國土測繪中心人事室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 一、 本中心編制內職員及其眷屬，都可在本中心加入健保。
二、 眷屬包含：
（一） 配偶。
（二） 直系血親尊親屬（例如：父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、外曾祖父母等）。
（三） 二親等內直系血親卑親... |
| 部門: 刑事警察局 | 單位: 警政署 | 答: 一、 民眾應檢據何文件向警察機關報案?
(一) 報案人身分證
(二) 盜刷銀行單據
(三) 提供盜刷地點
二、 警方辦案程序為何?
(一) 受理報案
(二) 依照警察偵查犯罪手冊管轄地將案件轉至管轄之... |
| 部門: 移民資訊組系統設計科 | 單位: 移民署 | 答: 年滿十八歲以上
持有內政部移民署核發之晶片IC居留證正本(效期內) |
| 部門: 國土測繪中心政風室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: （一）與其職務有利害關係： 指個人、法人、團體或其他單位與本機關（構）或其所屬機關（構）間，具有下列情形之一者（本規範第 2 點第 2 款參照）：
1. 業務往來、指揮監督或費用補（獎）助等關係。
2... |
| 部門: 國土測繪中心人事室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 一、依「全國軍公教員工待遇支給要點」附表九「子女教育補助表」說明四之規定，公教人員子女以未婚且無職業需仰賴申請人扶養為限。爰公教員工子女於註冊時已結婚者，不論有無職業，已不在其扶養之範圍，依上開規定不... |
| 部門: 行政組 | 單位: 警政署 | 答: 一、現行警察人員制服「臂章」之「編號」，已個化警察身分，並能據以查知員警所屬單位及姓名。
二、警察勤務多元，胸前相關標識易受應勤裝備遮蓋：員警依任務需著用不同裝備（例如：防彈衣、交通反光背心、防護衣等... |
| 部門: 戶政司戶口統計科 | 單位: 戶政司 | 答: 一、人口及住宅普查係依我國統計法規定，為政府應定期舉辦之基本國勢調查，舉辦普查之目的在於了解全國人口之質量、家庭結構、就學就業及住宅使用狀況，供為政府研訂施政計畫、規劃國家建設發展之主要參據。
普查... |
| 部門: 入出國事務組停留科 | 單位: 移民署 | 答: 一、臨時入境停留：
（一)非香港或澳門出生之香港或澳門居民再次以港澳居民身分申請來臺。
（二)預定來臺停留期限30天以內者。
（三)該證入境效期為3個月，逾期自動作廢，即可上網再次提出申請。
（四)費... |
| 部門: 南區事務大隊 | 單位: 移民署 | 答: 外籍或大陸配偶行方不明，其國人配偶或親屬可逕至本署各縣市專勤隊報案協尋。惟審查發現被協尋人已出境（國）者，不得列為協尋對象。 |
| 部門: 移民事務組販運防制科 | 單位: 移民署 | 答: 以下幾點是人口販運案件被害者常見特徵：
一、身分證明或旅行文件被扣留者。
二、身體有遭受暴力或被虐待之跡象者。
三、被限制自由，無法任意離開或出入均有他人陪同者。
四、無法任意與他人通訊者。
五、薪資... |
| 部門: 安全防災組 | 單位: 建築研究所 | 答: 分為3 大對策:
對策1「初期火災防範」: 正確使用電器、延長線等並有效管理使用，以降低火災發生機率；使用防焰性能之窗簾、寢具等以防止火源擴大；室內應使用耐燃二級以上裝修材料，以減緩火勢成長蔓延；增設... |
| 部門: 資通訊設施管理科 | 單位: 資訊服務司 | 答: 鎖卡解碼是用來解開PIN碼的。為安全起見IC卡會在您輸入三次錯誤的PIN時即被鎖住而無法使用。此時您必須至專屬網站，網址：https://moica.nat.gov.tw/(憑證作業╱忘記pin碼/鎖... |
| 部門: 移民事務組移民規劃科 | 單位: 移民署 | 答: 一、入出國及移民法第62條明定，任何人不得以國籍、種族、膚色、階級、出生地等因素，對居住於臺灣地區之人民為歧視之行為。申訴人若認因前揭因素遭受歧視，致權利受侵害，得依規定向本署提出受歧視申訴，申訴書可... |
部門: 國土測繪中心政風室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 有關公務員可否參加飲宴應酬，主要係依行政院所頒布實施的「公務員廉政倫理規範」（以下簡稱本規範）。依該規範，公務員可否參加飲宴應酬，不能一概而論，需先區分宴請者與本機關或所屬機關是否具有業務往來、指揮監... |
部門: 職業團體科 | 單位: 合作及人民團體司 | 答: 人民團體均應置理事、監事，就會員（會員代表）中選舉之 ，其名額依下列之規定，且應定額並為奇數：
一、縣（市）以下人民團體之理事不得逾15人。
二、省（市）人民團體之理事不得逾25人。 三、中央直轄... |
部門: 國土測繪中心人事室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 一、 本中心編制內職員及其眷屬，都可在本中心加入健保。
二、 眷屬包含：
（一） 配偶。
（二） 直系血親尊親屬（例如：父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、外曾祖父母等）。
（三） 二親等內直系血親卑親... |
部門: 刑事警察局 | 單位: 警政署 | 答: 一、 民眾應檢據何文件向警察機關報案?
(一) 報案人身分證
(二) 盜刷銀行單據
(三) 提供盜刷地點
二、 警方辦案程序為何?
(一) 受理報案
(二) 依照警察偵查犯罪手冊管轄地將案件轉至管轄之... |
部門: 移民資訊組系統設計科 | 單位: 移民署 | 答: 年滿十八歲以上
持有內政部移民署核發之晶片IC居留證正本(效期內) |
部門: 國土測繪中心政風室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: （一）與其職務有利害關係： 指個人、法人、團體或其他單位與本機關（構）或其所屬機關（構）間，具有下列情形之一者（本規範第 2 點第 2 款參照）：
1. 業務往來、指揮監督或費用補（獎）助等關係。
2... |
部門: 國土測繪中心人事室 | 單位: 國土測繪中心 | 答: 一、依「全國軍公教員工待遇支給要點」附表九「子女教育補助表」說明四之規定，公教人員子女以未婚且無職業需仰賴申請人扶養為限。爰公教員工子女於註冊時已結婚者，不論有無職業，已不在其扶養之範圍，依上開規定不... |
部門: 行政組 | 單位: 警政署 | 答: 一、現行警察人員制服「臂章」之「編號」，已個化警察身分，並能據以查知員警所屬單位及姓名。
二、警察勤務多元，胸前相關標識易受應勤裝備遮蓋：員警依任務需著用不同裝備（例如：防彈衣、交通反光背心、防護衣等... |
部門: 戶政司戶口統計科 | 單位: 戶政司 | 答: 一、人口及住宅普查係依我國統計法規定，為政府應定期舉辦之基本國勢調查，舉辦普查之目的在於了解全國人口之質量、家庭結構、就學就業及住宅使用狀況，供為政府研訂施政計畫、規劃國家建設發展之主要參據。
普查... |
部門: 入出國事務組停留科 | 單位: 移民署 | 答: 一、臨時入境停留：
（一)非香港或澳門出生之香港或澳門居民再次以港澳居民身分申請來臺。
（二)預定來臺停留期限30天以內者。
（三)該證入境效期為3個月，逾期自動作廢，即可上網再次提出申請。
（四)費... |
部門: 南區事務大隊 | 單位: 移民署 | 答: 外籍或大陸配偶行方不明，其國人配偶或親屬可逕至本署各縣市專勤隊報案協尋。惟審查發現被協尋人已出境（國）者，不得列為協尋對象。 |
部門: 移民事務組販運防制科 | 單位: 移民署 | 答: 以下幾點是人口販運案件被害者常見特徵：
一、身分證明或旅行文件被扣留者。
二、身體有遭受暴力或被虐待之跡象者。
三、被限制自由，無法任意離開或出入均有他人陪同者。
四、無法任意與他人通訊者。
五、薪資... |
部門: 安全防災組 | 單位: 建築研究所 | 答: 分為3 大對策:
對策1「初期火災防範」: 正確使用電器、延長線等並有效管理使用，以降低火災發生機率；使用防焰性能之窗簾、寢具等以防止火源擴大；室內應使用耐燃二級以上裝修材料，以減緩火勢成長蔓延；增設... |
部門: 資通訊設施管理科 | 單位: 資訊服務司 | 答: 鎖卡解碼是用來解開PIN碼的。為安全起見IC卡會在您輸入三次錯誤的PIN時即被鎖住而無法使用。此時您必須至專屬網站，網址：https://moica.nat.gov.tw/(憑證作業╱忘記pin碼/鎖... |
部門: 移民事務組移民規劃科 | 單位: 移民署 | 答: 一、入出國及移民法第62條明定，任何人不得以國籍、種族、膚色、階級、出生地等因素，對居住於臺灣地區之人民為歧視之行為。申訴人若認因前揭因素遭受歧視，致權利受侵害，得依規定向本署提出受歧視申訴，申訴書可... |
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