代子公司凱基人壽公告處分水蓮山莊不動產。(累計達公告標準)
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主旨代子公司凱基人壽公告處分水蓮山莊不動產。(累計達公告標準)的發言日期是1140319, 發言時間是163632, 公司名稱是凱基金, 公司代號是2883, 事實發生日是1140319, 符合條款是第20款, 說明是1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：新北市汐止區金龍段6、1277、1277-1、1277-2地號等4筆土地。 建物：新北市汐止區湖前街110巷97弄4號5樓等22戶建物，共17個車位。 2.事實發生日:113/5/22~114/3/19 3.交易單位數量（....
| 出表日期 | 1140320 |
| 發言日期 | 1140319 |
| 發言時間 | 163632 |
| 公司代號 | 2883 |
| 公司名稱 | 凱基金 |
| 主旨 | 代子公司凱基人壽公告處分水蓮山莊不動產。(累計達公告標準) |
| 符合條款 | 第20款 |
| 事實發生日 | 1140319 |
| 說明 | 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：新北市汐止區金龍段6、1277、1277-1、1277-2地號等4筆土地。 建物：新北市汐止區湖前街110巷97弄4號5樓等22戶建物，共17個車位。 2.事實發生日:113/5/22~114/3/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.交易單位數量：共22戶(含17個車位)合計3,281.61平方公尺，折合992.75坪。 2.單位價格：房屋約每坪新臺幣(以下同)357仟元，車位約每個1,088仟元。 3.交易總金額：308,030,400元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 23位自然人且均非公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約36,049,036元(依會計師查核簽證報表為準) 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.交付或付款條件：依契約約定付款。 2.契約限制條款：無。 3.其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.交易決定方式：議價。 2.價格決定參考依據及決策單位：依本公司業務分層負責表，並參酌鑑價報告及市場行情 辦理。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.中信不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計24,558,670元。 2.中華徵信不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計13,009,500元。 3.元宏不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計16,774,650元。 4.宏邦不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計23,486,200元。 5.邦德不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計27,598,810元。 6.展茂不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計24,390,601元。 7.高力國際不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計11,202,900元。 8.第一太平戴維斯不動產估價師事務所，共2戶，合計25,513,040元。 9.德天不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計25,481,000元。 10.戴德梁行不動產估價師事務所，共2戶，合計24,962,342元。 11.環宇不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計26,556,500元。 12.麗業不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計32,768,260元。 13.瑞普國際不動產估價師事務所，共1戶，合計13,570,000元。 11.專業估價師姓名: 1.中信不動產估價師聯合事務所：江晨仰(98)新北估字第000053號 2.中華徵信不動產估價師聯合事務所：李韋儒(108)北市估字第000279號 3.元宏不動產估價師聯合事務所：鄭義嚴(100)北市估字第000173號 4.宏邦不動產估價師聯合事務所：李青塘(108)北市估字第000278號 5.邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基(106)桃市估字第000053號 6.展茂不動產估價師聯合事務所：楊尚泓(109)北市估字第000283號 7.高力國際不動產估價師聯合事務所：古健輝(96)北市估字第000105號 8.第一太平戴維斯不動產估價師事務所：葉士郁(110)北市估字第000294號 9.德天不動產估價師聯合事務所：劉詩愷(104)北市估字第000219號 10.戴德梁行不動產估價師事務所：李根源(94)北市估字第000079號 11.環宇不動產估價師聯合事務所：趙惠美(101)中市地估字第000027號 12.麗業不動產估價師聯合事務所：詹繡瑛(98)北市估字第000147號 13.瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔(107)北市估字第000261號 12.專業估價師開業證書字號: 詳上 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 1.鼎再興房屋仲介有限公司(曹睿絢)，費用合計約1,677,200元 2.新明屋房屋仲介有限公司(時嘉慶)，費用合計約3,203,776元 3.城事國際物業管理顧問有限公司(陳明全)，費用合計約498,432元 21.取得或處分之具體目的或用途: 增加投資收益 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用，非屬關係人交易。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用，非屬關係人交易。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
出表日期1140320 |
發言日期1140319 |
發言時間163632 |
公司代號2883 |
公司名稱凱基金 |
主旨代子公司凱基人壽公告處分水蓮山莊不動產。(累計達公告標準) |
符合條款第20款 |
事實發生日1140319 |
說明1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：新北市汐止區金龍段6、1277、1277-1、1277-2地號等4筆土地。 建物：新北市汐止區湖前街110巷97弄4號5樓等22戶建物，共17個車位。 2.事實發生日:113/5/22~114/3/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.交易單位數量：共22戶(含17個車位)合計3,281.61平方公尺，折合992.75坪。 2.單位價格：房屋約每坪新臺幣(以下同)357仟元，車位約每個1,088仟元。 3.交易總金額：308,030,400元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 23位自然人且均非公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約36,049,036元(依會計師查核簽證報表為準) 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.交付或付款條件：依契約約定付款。 2.契約限制條款：無。 3.其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.交易決定方式：議價。 2.價格決定參考依據及決策單位：依本公司業務分層負責表，並參酌鑑價報告及市場行情 辦理。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.中信不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計24,558,670元。 2.中華徵信不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計13,009,500元。 3.元宏不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計16,774,650元。 4.宏邦不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計23,486,200元。 5.邦德不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計27,598,810元。 6.展茂不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計24,390,601元。 7.高力國際不動產估價師聯合事務所，共1戶，合計11,202,900元。 8.第一太平戴維斯不動產估價師事務所，共2戶，合計25,513,040元。 9.德天不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計25,481,000元。 10.戴德梁行不動產估價師事務所，共2戶，合計24,962,342元。 11.環宇不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計26,556,500元。 12.麗業不動產估價師聯合事務所，共2戶，合計32,768,260元。 13.瑞普國際不動產估價師事務所，共1戶，合計13,570,000元。 11.專業估價師姓名: 1.中信不動產估價師聯合事務所：江晨仰(98)新北估字第000053號 2.中華徵信不動產估價師聯合事務所：李韋儒(108)北市估字第000279號 3.元宏不動產估價師聯合事務所：鄭義嚴(100)北市估字第000173號 4.宏邦不動產估價師聯合事務所：李青塘(108)北市估字第000278號 5.邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基(106)桃市估字第000053號 6.展茂不動產估價師聯合事務所：楊尚泓(109)北市估字第000283號 7.高力國際不動產估價師聯合事務所：古健輝(96)北市估字第000105號 8.第一太平戴維斯不動產估價師事務所：葉士郁(110)北市估字第000294號 9.德天不動產估價師聯合事務所：劉詩愷(104)北市估字第000219號 10.戴德梁行不動產估價師事務所：李根源(94)北市估字第000079號 11.環宇不動產估價師聯合事務所：趙惠美(101)中市地估字第000027號 12.麗業不動產估價師聯合事務所：詹繡瑛(98)北市估字第000147號 13.瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔(107)北市估字第000261號 12.專業估價師開業證書字號: 詳上 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 1.鼎再興房屋仲介有限公司(曹睿絢)，費用合計約1,677,200元 2.新明屋房屋仲介有限公司(時嘉慶)，費用合計約3,203,776元 3.城事國際物業管理顧問有限公司(陳明全)，費用合計約498,432元 21.取得或處分之具體目的或用途: 增加投資收益 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用，非屬關係人交易。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用，非屬關係人交易。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |